小区均为两梯四户，南北通透，主打大户型，130平四房两卫为主力户型，137平四房两卫，适合改善需求。

小区中心有环形1000米运动跑道,可供饭后休闲,跑步,小区中心园林有儿童游乐场,滑滑梯,可供小孩玩耍

项目处于蒸湘区中心位置，距万达广场站牌150米，门口有两个公交车站牌，对面就是万达广场。云轨也将经过

营销中心门口50米处，有一条铁路轨道。但是市政府下达文件，近两年会搬迁所以影响不大。

所有窗户都装有双层中控隔音玻璃，可隔音隔燥隔紫外线，外墙全有保温层，更好保证室内温度

向北2km有万达广场，共有4层，二楼与三楼都是商街。3km内有石坳菜市场。

主推11号栋，111.119平方三房130.137.139平方四房

小区羽毛球场，绿化，儿童游乐园场

门前衡州大道，到市区的各个方向都方便

目前门前有条铁路，计划搬迁之中

水清木华的物业，物业管理费1.5

小区是两梯四户，主推大户型，125平4房，143平4房，

小区内橡胶环形跑道，设凉亭老年人休闲区，儿童游乐园设有滑道，小朋友玩耍的场地，还有乒乓球桌！

小区出口不方便，有车辆乱停乱放的现象，需要物业调整解决！

小区是70年产权，人车分流，小区绿化率高，外立面看起来很新

小区出口1000米是万达广场，购物买菜方便，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动交友氛围好

小区中心有环型1000米运动 跑道.可供跑步，休闲。中心 有儿童游乐场。滑滑梯，可供小孩玩耍。

北面50米万达广场公交站131.156可到中山路..170路可到白沙洲..西面50米水泥厂公交车站。

小区无公共停车位。乱停乱放严重。车子容易剐蹭

钢筋混凝土结构 品质高 3层防水隔热层

北面20米商场万达广场.步步高超市.香江百货南面.1公里衡钢生活区300米菜市场。

小区主推9栋，11栋，准现房，性价比高，整个小区采用围合式建筑风格，楼间距高达130米，采光通风好

小区由14栋高层电梯房组成，高绿化，运动休闲设施篮球、网球场一应俱全，车位配比1：1.124，

交通为衡洲大道主干道，往东直达火车站高铁站，解放路及华新商圈5分钟左右的距离，

小区不足为，小区广告知名度不够高，楼层选择性不多了。

开盘时间2018.8月交房时间2020.10月，两梯四户结构，

对面就是万达商圈，生活区有万达内步步高超市，衡刚菜场，石坳菜场，

小区共15栋房子，大都是高层1-33层，面积为110-1145平，围合式布局60-100楼间距

小区配有创发庭位于小区中心位置，篮球场，羽毛球在三期和四期中间，包括还有儿童游玩乐园，800米环形跑

小区目前是国家一级资质水清木华物业公司管理服务，收费，1.5元一平方

小区为合围式布局，两梯四户，无暗房，近百米楼间距视野开阔无遮挡，主推135及105户型

小区中心园林近万平方绿地，中间有儿童滑梯及红色塑胶跑道，适合玩耍及跑步！

离铁路近，铁路要过几年才拆

国家一级物业资质的水清木华物业，物业非常细心服务周到，1.5的物业费

小区楼间距宽，围合式小区 前后无遮挡

小区自带小朋友娱乐休闲滑滑梯，跷跷板的设施。小朋友在自家小区玩。

小区处于蒸湘区中心位置，门口有两个公交车站，交通便利。对面就是万达广场，云轨也将经过门口。

门口有条铁路，不过近两年会搬迁所以影响不大。

今年十月份统一交房，绿化全面升级，小区全是真空玻璃，隔绝噪音。

对面就是万达，菜市场，和小学初中。出门逛街方便，交通便利