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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付11万，月供2058元
房贷计算
发布信息 发布公司 安家房地产
营业执照91430408MA4LP18L5D
发布时间2025-03-25
更新日期 2025-03-27
房源概况
向燕琴
4.8 分
安家房地产 安家房地产珠江云锦店
报价
58 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
【房屋简介】建于2019年，设施齐全，生活便捷。精装修，品质保证，适合居住。
【优势】位于繁华商圈，购物、就医、娱乐一应俱全。环境优美，智能化管理，满足现代生活需求。
【价格与产权】售价58.8万，购入年限满二 ，交易无忧。
【推荐理由】此房是集生态、人文、科技于一体的 住宅，性价比高，值得拥有。
业主心态
房主因资金周转需要，诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。我作为房主的代理人，与房主关系密切，信任度高，能有效协助双方友好沟通。房主留有议价空间，期待与您洽谈。
服务介绍
【专业权威】我们拥有专业的房产经纪团队，为您提供全程陪同交易服务，确保资金安全。
【钥匙优势】掌握大量房源钥匙，可随时带您看房。
【丰富经验】2年以上行业经验，熟知市场动态，能提供精准匹配。
【贴心服务】我们致力于为您找到理想的家，期待与您合作，共创美好未来！
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珠江云锦

查看小区详情

小区均价

6330元/㎡ 0.07%

小区户数

2560户

物业费用

暂无

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 银行

      小区解读 (3)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        出行特别方便，出门就有公交车站台，距离火车站7公里，高铁站10公里.

      • 小区户型

        小区一共12栋，均为两梯四户，主推:91平2+1户型，93平小三房，118平三房二厅二卫

      • 小区设施

        小区中心有一个较大的绿化园林，周边设有运动器材，凉亭，很多小朋友老人喜欢在此玩耍健身运动。

      • 生活配套

        小区旁边就是金钟购物公园，里面有五层，美食 购物 儿童乐园 健身房 读书馆 教育培训机构等。

      • 小区不足

        部分业主没买车位，停在小区外面，造成车辆乱停路口拥挤现象，有待物业调整解决。

      小区问答

      问

      【珠江云锦】 电梯房吗？几楼

      李丽萍: 珠江云锦都是电梯房，一共32层，两梯四户

      2022-03-10

      4个回答

      问

      【珠江云锦】小区能不能作为办公用？

      李丽萍: 一般不可以，小区都是住宅

      2022-03-10

      4个回答

      问

      【珠江云锦】小区的治安是谁负责的？

      方康: 小区的治安是由物业负责的，珠江云锦的物业是衡阳中鸿物业管理有限公司管理的，小区物业1.5，每个大门都有保安24小时值班，在里面有任何治安问题都可以找物业。

      2021-02-03

      4个回答

      房价走势
      珠江云锦
      6330元/㎡
      小区单价
      -0.07%
      比上月
      白沙洲
      3853元/㎡
      商圈单价
      -2.25%
      比上月
      Created By Liyu3,600元4,200元4,800元5,400元6,000元6,600元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      珠江云锦 27,230元
      白沙洲 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      52.20万(9成)

      参考首付

      5.80万(1成)

      每月还款

      3,416元/月

      支付利息

      297,840元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      58 万
      6350.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共32层)
      91.35㎡
      精装修
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯
      所属小区 珠江云锦 地理位置
      所属区域 雁峰 白沙洲
      向燕琴
      4.8 分
      安家房地产
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