佳源罗马都市3室2厅1卫97㎡南北43.8万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付8万，月供1554元
房贷计算
发布信息 发布公司 鑫家地产
营业执照92430405MA4RA3JH1Y
发布时间2025-03-24
更新日期 2025-03-24
房源概况
王祥
4.1 分
鑫家地产 鑫家地产罗马店
报价
43.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
【房源介绍】高层普通住宅，2017年建成，有电梯，空间利用率高，餐厅客厅可分离，适合家庭居住。房屋为南北通透，空气流通，采光好，朝向良好。清水房，直接装修，节省费用。面积97平米，3室2厅1卫，产权年限70年，产权类型为商品房住宅，无遮挡光线好，视野开阔。周边设施完备，社区环境优良，物业管理完善，24小时保安服务，住户素质高，社区风气和谐。
业主心态
《业主心态》房主因工作调动诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。我和房主关系密切，房主对我极为信任，能提供友好沟通服务，确保买卖双方顺利交易。房主急售，价格有议价空间，随时欢迎看房！
服务介绍
【服务流程介绍】
作为您的房产顾问，我们将全程为您提供一站式服务，包括但不限于协助办理手续、装修咨询。我们拥有丰富的商业贷款、公积金、转按揭等房屋买卖经验，熟悉交易流程。我们的服务热情、周到，专业且真诚，许多客户都会推荐给他们的朋友。我们是信息维护人，确保您获得新的房源信息。凭借2年以上的从业经验和丰富的带看经验，我们将为您打造无忧的购房体验。从咨询到成交，我们始终陪伴您左右，让您的购房之路轻松愉快！
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佳源罗马都市

查看小区详情

小区均价

6060元/㎡ 0.7%

小区户数

3776户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (25)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区门口有两个公交站台，位于酃湖中心位置，衡州大道上，交通便利，公交路线有多个班次

      • 小区户型

        建筑类别:板楼 小高层 高层 小区均为2梯2户和2梯3户，主要120平-140平的改善型住宅

      • 小区设施

        小区内部设有大面积绿化，绿化带旁还有儿童乐园，小区小朋友的游乐园，还有篮球网球羽毛球场地

      • 生活配套

        小区对面就是万达广场，内部有香江百货，小区自带商业圈已经成熟稳定，还有联华超市，购物聚餐很方便

      • 小区不足

        小区花花草草树木较多，没有仔细打理，平时应该剪剪造型

      小区问答

      问

      【佳源罗马都市】 房子要交增值税吗

      冯海利: 房子产权证满二年，不用交增值税，没满二年要交增值税

      2018-04-20

      25个回答

      问

      【佳源罗马都市】 需要物业费吗

      刘小玲: 物业费1.8一平方！这是小区房，肯定要收物业费的，除非租楼梯房，就不用

      2022-05-11

      17个回答

      问

      【佳源罗马都市】 是罗马都市小区内吗？

      陈超群: 罗马都市小区内部现在售中央公园59栋，60栋，从105-140平方都有，户型方正得房率高，欢迎咨询团购，无中介费。

      2020-10-18

      16个回答

      房价走势
      佳源罗马都市
      6060元/㎡
      小区单价
      0.7%
      比上月
      酃湖万达
      4700元/㎡
      商圈单价
      -8.12%
      比上月
      Created By Liyu4,300元4,800元5,300元5,800元6,300元6,800元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      佳源罗马都市 27,230元
      酃湖万达 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      38.70万(9成)

      参考首付

      4.30万(1成)

      每月还款

      2,532元/月

      支付利息

      220,680元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      43.8 万
      4516.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      高层(共17层)
      97㎡
      毛坯
      南北
      2017年竣工/普通住宅
      满二年有电梯车位充足
      所属小区 佳源罗马都市 地理位置
      所属区域 珠晖 酃湖万达
      王祥
      4.1 分
      鑫家地产
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