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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付11万，月供2122元
房贷计算
发布信息 发布公司 衡阳21世纪不动产
营业执照91430400MA4TFE8NXM
发布时间2025-03-20
更新日期 2025-03-20
房源概况
刘增
4.9 分
衡阳21世纪不动产 衡阳21世纪不动产南苑店
报价
59.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
•核心卖点
1.户型方正，朝向南北通，全明户型，采光通透，居住舒服。
2.小区景色优美，视野开阔，物业负责，安全省心
3.小区周边交通便利，生活配套设施齐全：附近有大型商场、超市、农贸市场，也就在小区周边，生活 便利。
业主心态
我己经和房东沟通多次，房东已经很信任我，我能了解房东卖房的新动态，目前市场交易量平稳
政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房！
服务介绍
主营：新房团购，二手房买卖，租赁服务，本人从事房地产10年，对衡阳各大楼盘有了深入了解。
个人官言：用专业的打造 的体验．因专业产生效率！一次成交.一生朋友！
专业：为您选房一配房一带您看房＞满意一付意向＞转定 签合同＞首付一陪同贷款一交易
过户＞新产证一放货一交房(水电煤过户）
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房置业的全程中保驾护航！
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明兴花苑(一期)

查看小区详情

小区均价

4828元/㎡ 6.57%

小区户数

609户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.22

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (1)

      查看更多经纪人解读

      • 小区设施

        小区一期高2栋楼下有篮球场，小区中心位置有凉亭，和健身运动设施，小区二期南面有100个免费停车位

      • 生活配套

        小区口有香江精彩生活超市，距离1000米有衡阳市附二医院，距离500米有衡阳市五星酒店林隐酒店

      • 小区不足

        小区未人车分流，小孩老人要注意走人行道，华新学位位置，陪读租客多

      小区问答

      问

      【明兴花苑】 有空调吗？

      李玉英: 有带空调的房子，你需要几房的？

      2021-08-07

      3个回答

      问

      【明兴花苑】 这套楼梯房子在几楼？有没有带一楼的车库？

      肖子晴: 您好.房子在5楼，暂时没有带一楼的车库

      2022-01-06

      2个回答

      问

      【明兴花苑】 可以养宠物吗？

      肖众多: 听说这个小区物业说，小区内房子只可以住人，不可以养宠物。

      2020-08-27

      2个回答

      房价走势
      明兴花苑(一期)
      4828元/㎡
      小区单价
      -6.57%
      比上月
      连卡福
      5322元/㎡
      商圈单价
      0.55%
      比上月
      Created By Liyu4,800元5,000元5,200元5,400元5,600元5,800元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      明兴花苑(一期) 27,230元
      连卡福 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      53.10万(9成)

      参考首付

      5.90万(1成)

      每月还款

      3,475元/月

      支付利息

      303,000元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      59.8 万
      4672.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共30层)
      128㎡
      精装修
      南北
      2015年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 明兴花苑(一期) 地理位置
      所属区域 华新开发区 连卡福
      刘增
      4.9 分
      衡阳21世纪不动产
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