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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付17万，月供3186元
房贷计算
发布信息 发布公司 安轩地产
营业执照91430400MAC8BKQY4K
发布时间2025-03-17
更新日期 2025-03-17
房源概况
洪燕
5.0 分
佣金≤2.8% 安轩地产 安轩地产一中店
报价
89.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
【房屋简介】2020年建，正规四居，空间利用高效；高层视野开阔，无遮挡光线好，南北通透，空气流通，阳光充足。
【室内配置】电梯直达，精装修，餐厅客厅可分离，南北朝向，居住舒适。
【产权情况】70年产权，满二不 ，商品房住宅，产权合理。
【周边配套】小区环境优雅，绿化丰富，提供自然舒适的居住环境。
【价格与税费】售价89.8万，税费按政策执行。
业主心态
业主已异地置业，专业委托，诚心出售
此房业主刚委托的笋盘，低于市场价
您如果此房源感兴趣，请及时联系我看房，相信您的眼光我的专业。
服务介绍
衡阳安轩房地产代理有限公司，专业代理二手房交易服务，创立多年来，一直秉承诚信理念，以客户为核心，做全面专业的二手房服务公司，本人从事房地产服务行业多年，竭诚为大家提供专业的二手房交易信息，本公司有多家分店，又大量二手房好房源信息，欢迎来电咨询和进店了解，请提前联系看房，看房免费，请带身份证签订看房协议，谢谢您的配合！
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星美新外滩

查看小区详情

小区均价

6911元/㎡ 0.58%

小区户数

3043户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (8)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        距离船山路公交站200米，在此可以乘坐113路公交车，102路公交车，105路公交车，等多路公交。

      • 小区户型

        小区均为两梯四户，高层为主，主推小户型，121平为主力户型

      • 小区设施

        小区中心有800m²的绿地，绿地周边有娱乐设施，健身器材，有很多老人小孩在此玩耍散步。

      • 房屋品质

        本小区由品牌开发商，碧桂园合资操盘，17年统一毛坯交房，物业也是碧桂园的物业。

      • 居民素质

        新小区年轻人会相对多一些，都是一些周边上班族为主，部分会有老人来帮忙带孩子，租户少，邻里素质比较高。

      • 小区不足

        小区是新小区，人流量目前不是很多，周边吃饭的地方不是很多。

      小区问答

      问

      【星美新外滩】 这个小区是几几年的

      杨斌: 小区是2015年，总共有五期，最迟的2022年才交房

      2024-12-24

      14个回答

      问

      【星美新外滩】 南华大学附近有房源嘛

      李金凤: 你好，这个这个小区附近有房源的，

      2022-05-27

      14个回答

      问

      【星美新外滩】 这个房子税费怎么交

      李金凤: 你好，这个小区水手2.5

      2022-05-27

      11个回答

      房价走势
      星美新外滩
      6911元/㎡
      小区单价
      -0.58%
      比上月
      融冠
      5775元/㎡
      商圈单价
      -0.34%
      比上月
      Created By Liyu5,400元5,800元6,200元6,600元7,000元7,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      星美新外滩 27,230元
      融冠 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      80.10万(9成)

      参考首付

      8.90万(1成)

      每月还款

      5,242元/月

      支付利息

      457,080元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      89.8 万
      6908.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      高层(共32层)
      130㎡
      精装修
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      满二年有电梯次新房
      所属小区 星美新外滩 地理位置
      所属区域 华新开发区 融冠
      洪燕
      5.0 分
      佣金≤2.8%
      安轩地产
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