房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付9万，月供1696元
房贷计算
发布信息 发布公司 衡阳21世纪不动产
营业执照91430400MA4TFE8NXM
发布时间2025-03-17
更新日期 2025-03-19
房源概况
陆闯
4.9 分
衡阳21世纪不动产 衡阳21世纪不动产环保花园店
报价
47.8 万
电话咨询
满二年新上
核心卖点
【房屋简介】2018年建成，86平米三居室，南向朝阳，光线充足，无遮挡。清水房，可直接装修，节省费用。餐厅客厅可分离，布局合理。高层视野开阔，享受城市美景。电梯房，方便快捷。产权年限70年，满二不 ，产权合理。实拍视频和全景展示，真实可靠。配套设施完善，物业管理良好，社区氛围健康向上，适合居住。
业主心态
1、房主因置换、资金周转、工作调动需求，诚意出售此房。
2、与房主关系良好，信任度高，可协助买卖双方友好沟通。
3、房主随时欢迎看房，有议价空间，手续齐全，业主急售，诚意满满。
服务介绍
【服务特色】提供带看包接送、协助办理手续、装修咨询、买卖建议等附加服务。拥有丰富的从业经验和控房能力，熟悉小区户型及周边配套，精准计算税费及首付，科学设计购房规划。与业主关系良好，成交带看经验丰富。
【推荐理由】选择我作为您的房产经纪人，您将获得一站式服务，省心省力。我的专业和热情将帮助您找到理想家园，享受无忧的购房体验。
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珠江愉景南苑

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小区均价

6765元/㎡ 1.82%

小区户数

4513户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

3.98

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
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      小区解读 (19)

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      • 轨道交通

        距公交站150米，可坐127路、138路、等各大路线公交车、直达或换乘、可到衡阳各大区

      • 小区户型

        小区均为两梯四户，主推91平，紧凑小三房好改造实用，114平刚需户型，适合一家三口

      • 小区设施

        小区分为6期，绿化面积覆盖率高，有体育设施，和儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友

      • 生活配套

        陆家新区商圈，附近有大型购物广场奥特莱斯广场，有大型公园陆家新区公园，有奥林匹克体育馆.居家首选

      • 房屋品质

        品品质开发商珠江和创操盘，16年统一统建一期二期，大型楼盘，近马路一排装隔音玻璃，不吵，小区户型方正

      • 小区不足

        1、进入小区需要上一个陡坡，对腿脚不方便的老年人有些不方便，小区园林建设绿化率还需要有待提高

      小区问答

      问

      【珠江愉景南苑】 有两房卖吗？什么价？

      李安: 有的 毛坯价在50万

      2022-05-23

      60个回答

      问

      【珠江愉景南苑】 南苑有精装房吗？

      李安: 有的 88-91平的小三室

      2022-05-23

      54个回答

      问

      【珠江愉景南苑】 请问有房产证们

      李安: 南苑1期2期三期5期都办了的

      2022-05-23

      52个回答

      房价走势
      珠江愉景南苑
      6765元/㎡
      小区单价
      -1.82%
      比上月
      陆家新区
      6040元/㎡
      商圈单价
      -0.6%
      比上月
      Created By Liyu6,000元6,300元6,600元6,900元7,200元7,500元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      珠江愉景南苑 27,230元
      陆家新区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      42.30万(9成)

      参考首付

      4.70万(1成)

      每月还款

      2,768元/月

      支付利息

      241,320元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      47.8 万
      5559.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      高层(共31层)
      86㎡
      毛坯
      南
      2018年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 珠江愉景南苑 地理位置
      所属区域 华新开发区 陆家新区
      陆闯
      4.9 分
      衡阳21世纪不动产
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