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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付11万，月供2015元
房贷计算
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91430408MA4PPG47XP
发布时间2025-03-15
更新日期 2025-03-16
房源概况
刘亚
4.8 分
佣金≤2.8% 优居优住 优居优住雅士林湘苑店
报价
56.8 万
电话咨询
满五年
核心卖点
1、3室2厅2卫经典户型 。
2、性价比高。
3、南北通透采光好，无遮挡。
4、格局合理，利用率高。
5、园区的中心位置，前后都是花园
业主心态
此房源为新房出售
由于没有新房发布端口所以发布二手房端口中，如有打扰实属抱歉！
衡阳市各大楼盘团购买房找我:刘亚
服务介绍
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美的金科檀樾

查看小区详情

小区均价

6605元/㎡ 4.48%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
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      小区解读 (18)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        项目采霞街与杨柳路的交汇处，距离本项目仅1.8公里的华新汽车站有途径解放路到火车站的115路公交车等

      • 小区户型

        小区共13栋，住宅12栋，商住公寓1栋，主推129㎡，四房两厅两卫，双阳台南北通透。

      • 小区设施

        项目有2个羽毛球场，1个篮球场，1个乒乓球场，也有塑胶环形跑道以及小区内主题园景。

      • 生活配套

        项目自带6万方商业，周边也有连卡福广场、步步高广场、也有生态公园、陆家新区、中央公园等，也有新附二

      • 小区不足

        交房时间慢一点，小区建设尚未完毕

      小区问答

      问

      【美的金科檀樾】 是精装房还是毛胚房？什么时候交房

      高美: 您好，毛坯交付标准，有今年年底交房的，也有明年年底交房的

      2022-01-14

      20个回答

      问

      【美的金科檀樾】 是公寓还是普通住宅？

      高美: 您好，小区是普通住宅70年产权

      2022-01-14

      13个回答

      问

      【美的金科檀樾】 分摊面积有多少？

      高美: 您好，公摊百分之18

      2022-01-14

      13个回答

      房价走势
      美的金科檀樾
      6605元/㎡
      小区单价
      -4.48%
      比上月
      陆家新区
      6036元/㎡
      商圈单价
      -0.66%
      比上月
      Created By Liyu6,000元6,400元6,800元7,200元7,600元8,000元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      美的金科檀樾 27,230元
      陆家新区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      50.40万(9成)

      参考首付

      5.60万(1成)

      每月还款

      3,298元/月

      支付利息

      287,520元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      56.8 万
      5164.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共34层)
      110㎡
      毛坯
      南北
      2022年竣工/普通住宅
      满五年有电梯次新房
      所属小区 美的金科檀樾 地理位置
      所属区域 华新开发区 陆家新区
      刘亚
      4.8 分
      佣金≤2.8%
      优居优住
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