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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万，月供2228元
房贷计算
发布信息 发布公司 衡阳21世纪不动产
营业执照91430400MA4TFE8NXM
发布时间2025-03-10
更新日期 2025-03-10
房源概况
许美华
4.9 分
佣金≤2.8% 衡阳21世纪不动产 衡阳21世纪不动产南苑店
报价
62.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
愉景雅苑，毛胚3房
电梯小高层，朝南，采光很好
户型方正，小区环境好，旁边就是学堂
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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愉景雅苑

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小区均价

6202元/㎡ 1.89%

小区户数

1032户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (5)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区总共6栋，分别是33楼高层与17楼小高层，户型主要是2梯四户，从114-142平方不等。

      • 其他描述

        物业公司：中鸿物业服务有限公司，物业费：1.50元/㎡·月，绿化率：35%

      • 生活配套

        小区自带综合商业体系双毗邻雁鸣溪风光带、生态公园、国防教育公园等多园天赋资源。

      • 小区不足

        小区不足主要是：1目前来说陆家新区目前位置比较偏。2小区太过靠近学校，广播声音可能有点吵闹

      小区问答

      问

      【愉景雅苑】车位充足吗？

      杨斌: 小区总户数1017户，停车位1034个，车位配比约为1:1，可以认为停车位是充足的。

      2024-12-24

      2个回答

      问

      【愉景雅苑】电梯房的电梯电费和维修费是算在物业费里,还是单独算一种费用?

      杨斌: 电梯电费是算在物业费里，如果电梯需要维修或者换大件则需要动用维修基金的

      2024-12-24

      2个回答

      问

      【愉景雅苑】买了房子就能落户吗？

      0个回答

      房价走势
      愉景雅苑
      6202元/㎡
      小区单价
      -1.89%
      比上月
      陆家新区
      6038元/㎡
      商圈单价
      -0.63%
      比上月
      Created By Liyu5,600元5,900元6,200元6,500元6,800元7,100元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      愉景雅苑 27,230元
      陆家新区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      55.80万(9成)

      参考首付

      6.20万(1成)

      每月还款

      3,651元/月

      支付利息

      318,240元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      62.8 万
      5461.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共17层)
      115㎡
      毛坯
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 愉景雅苑 地理位置
      所属区域 华新开发区 陆家新区
      许美华
      4.9 分
      佣金≤2.8%
      衡阳21世纪不动产
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      6500 元/㎡
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      5700 元/㎡
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      6088 元/㎡
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      5780 元/㎡
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      蒸湘 蒸湘 建筑面积108-128㎡
      5700 元/㎡