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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付15万，月供2725元
房贷计算
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91430408MA4PPG47XP
发布时间2025-03-09
更新日期 2025-03-09
房源概况
何钦差
4.7 分
佣金≤2.8% 优居优住 优居优住玉锦名城店
报价
76.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎点击查看房源。
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阳光美城

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小区均价

6784元/㎡ 3.88%

小区户数

1312户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

40.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 银行

      小区解读 (3)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区一共有12栋房子，其中1、2栋是电梯洋房总层高6楼，一梯两户。其他的8栋、10栋是小高层电梯房

      • 小区设施

        小区内有游泳池，有儿童游乐设施，是小朋友开心玩耍的地方。老年人也有凉亭和休息长廊。

      • 生活配套

        周边有香江百货超市，恒大影城，陆家新屋公园

      • 房屋品质

        由本地开发商拓兴集团开发，全毛坯交付，板楼设计。质量有保证

      • 小区不足

        离农贸市场比较远购物不方便

      小区问答

      问

      【阳光美城】 小区物业怎么样？

      罗艳红: 小区物业非常好，小区环境也非常好

      2022-05-02

      9个回答

      问

      【阳光美城】 买房就能立马办房产证吗？小区现在的入住率怎么样？

      罗艳红: 阳光美城现在是二手房，过户就可以办证

      2022-05-02

      8个回答

      问

      【阳光美城】 是步梯的吗

      罗艳红: 你好，小区都是电梯房，有电梯高层，还有电梯小高层

      2022-05-02

      8个回答

      房价走势
      阳光美城
      6784元/㎡
      小区单价
      -3.88%
      比上月
      陆家新区
      6040元/㎡
      商圈单价
      -0.6%
      比上月
      Created By Liyu6,000元6,300元6,600元6,900元7,200元7,500元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      阳光美城 27,230元
      陆家新区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      68.40万(9成)

      参考首付

      7.60万(1成)

      每月还款

      4,476元/月

      支付利息

      390,240元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      76.8 万
      6348.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共32层)
      121㎡
      精装修
      南
      2017年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 阳光美城 地理位置
      所属区域 华新开发区 陆家新区
      何钦差
      4.7 分
      佣金≤2.8%
      优居优住
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