房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付8万，月供1589元
房贷计算
发布信息 发布公司 衡阳浩诚地产
营业执照914304007828820515
发布时间2025-03-04
更新日期 2025-03-17
房源概况
陈润艳
4.9 分
衡阳浩诚地产 衡阳浩诚地产成章店
报价
44.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
【房屋简介】2014年建成，两室两厅一卫，户型正规，空间利用率高。餐厅客厅可分离，朝向南，采光充足。精装修，电梯直达，生活便捷。基础设施完善，周边商圈众多，购物、就医、娱乐一应俱全。价格45万，满二不 ，产权清晰，适合家庭居住。
业主心态
【业主心态】业主因置换房产及资金周转需求，诚意出售此房。与我关系良好，对我极度信任，愿意积极配合买卖双方沟通，确保交易顺利进行。房主态度开放，有议价空间，手续齐全，随时可办理过户，欢迎看房洽谈。
服务介绍
作为资深房产经纪人，我拥有丰富的成交经验和 的带看能力，能高效促成交易。我熟悉各种房屋买卖交易流程，包括商业贷款、公积金及转按揭，能够提供专业且热情的服务。我的控房能力强，与业主保持良好关系，确保房源信息透明。同时，我以诚信为本，注重客户体验，许多客户都乐意推荐朋友给我。选择我作为您的房产顾问，您将享受一站式服务，轻松完成购房计划。
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御江帝景

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小区均价

6664元/㎡ 3.13%

小区户数

1569户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (2)

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      • 轨道交通

        小区地理位置优越，交通四通八达，小区南门跟北大门都是主干道，公交车也很多。

      • 小区户型

        小区1-3栋都是两梯两户纯板房主推大户型，江景大平层，4-9栋是两梯四户，10栋是公寓楼

      • 小区设施

        小区中心位置9栋前面就有一个800平的绿地，周边设有儿童游乐设施，健身器材，凉亭是大家休闲娱乐好去处

      • 生活配套

        小区楼下步步高超市，往前500米就是菜市场，生活购物都很方便。

      • 小区不足

        小区的绿化设施有待提高。

      小区问答

      问

      【御江帝景】 请问中介费多少？

      彭艳丽: 衡阳中介服务费成交价的2.8

      2018-07-30

      36个回答

      问

      【御江帝景】 这套房子1室的房子是40年的还是70年的？

      陈林: 御江帝景的公寓都是70年产权的

      2021-05-08

      10个回答

      问

      【御江帝景】现在御江帝景的二手房什么价位

      陈林: 临江3栋电梯房均价都已上7000，小区内均价6600~6800根据房屋户型，室内情况而定

      2021-05-08

      9个回答

      房价走势
      御江帝景
      6664元/㎡
      小区单价
      3.13%
      比上月
      湘江南路
      4028元/㎡
      商圈单价
      -3.4%
      比上月
      Created By Liyu3,900元4,500元5,100元5,700元6,300元6,900元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      御江帝景 27,230元
      湘江南路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      39.60万(9成)

      参考首付

      4.40万(1成)

      每月还款

      2,591元/月

      支付利息

      225,840元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      44.8 万
      5034.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室2厅1卫
      低层(共31层)
      89㎡
      精装修
      南
      2014年竣工/普通住宅
      满二年有电梯车位充足
      所属小区 御江帝景 地理位置
      所属区域 雁峰 湘江南路
      陈润艳
      4.9 分
      衡阳浩诚地产
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      售价待定
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      在售 御江帝景
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      8000 元/㎡
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      5800 元/㎡