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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万，月供3860元
房贷计算
发布信息 发布公司 衡阳21世纪不动产
营业执照91430400MA4TFE8NXM
发布时间2025-01-08
更新日期 2025-03-24
房源概况
封冬梅
4.9 分
衡阳21世纪不动产 衡阳21世纪不动产恒大旗舰店
报价
108.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
1.朝南户型，采光佳，无遮挡
2.小区绿化率高，环境优美
3.周边配套设施齐全，大型商场，超市，农贸市场，交通便利
业主心态
业主因另有发展，故出售本地房产，诚心出售，预购从速，欢迎至电，免费看房
服务介绍
作为一名优秀的经济人，真诚接待客户，专业服务，因为专业，所以值得信赖，我们竭诚为您服务，公司有大量好房源，欢
迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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星美新外滩

查看小区详情

小区均价

6870元/㎡ 1.16%

小区户数

3043户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
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      小区解读 (8)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        距离船山路公交站200米，在此可以乘坐113路公交车，102路公交车，105路公交车，等多路公交。

      • 小区户型

        小区均为两梯四户，高层为主，主推小户型，121平为主力户型

      • 小区设施

        小区中心有800m²的绿地，绿地周边有娱乐设施，健身器材，有很多老人小孩在此玩耍散步。

      • 房屋品质

        本小区由品牌开发商，碧桂园合资操盘，17年统一毛坯交房，物业也是碧桂园的物业。

      • 居民素质

        新小区年轻人会相对多一些，都是一些周边上班族为主，部分会有老人来帮忙带孩子，租户少，邻里素质比较高。

      • 小区不足

        小区是新小区，人流量目前不是很多，周边吃饭的地方不是很多。

      小区问答

      问

      【星美新外滩】 这个小区是几几年的

      杨斌: 小区是2015年，总共有五期，最迟的2022年才交房

      2024-12-24

      14个回答

      问

      【星美新外滩】 南华大学附近有房源嘛

      李金凤: 你好，这个这个小区附近有房源的，

      2022-05-27

      14个回答

      问

      【星美新外滩】 这个房子税费怎么交

      李金凤: 你好，这个小区水手2.5

      2022-05-27

      11个回答

      房价走势
      星美新外滩
      6870元/㎡
      小区单价
      -1.16%
      比上月
      融冠
      5762元/㎡
      商圈单价
      -0.55%
      比上月
      Created By Liyu5,400元5,800元6,200元6,600元7,000元7,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      星美新外滩 27,230元
      融冠 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      97.20万(9成)

      参考首付

      10.80万(1成)

      每月还款

      6,361元/月

      支付利息

      554,640元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      108.8 万
      8567.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共32层)
      127㎡
      精装修
      南北
      2017年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 星美新外滩 地理位置
      所属区域 华新开发区 融冠
      封冬梅
      4.9 分
      衡阳21世纪不动产
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