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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付17万，月供3080元
房贷计算
发布信息 发布公司 鑫家地产
营业执照92430405MA4RA3JH1Y
发布时间2024-12-30
更新日期 2025-02-19
房源概况
龙叶凡
4.9 分
鑫家地产 鑫家地产罗马店
报价
86.8 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1、此房坐北朝南，南北正通，格局相当漂亮的电梯观景房。
2、户型方正，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。
3、楼层好，采光好，前后无遮挡。清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅。
4、卫生间设计干湿分区，干净卫生。
5、层高三米，精装，安静舒适。
业主心态
房主因工作调动，诚意出售此房，手续齐全，随时可配合看房。我与房主关系良好，房主信任我，可协助双方友好沟通。房主积极配合，有议价空间，随时欢迎看房。
服务介绍
小区不足的地方就是内部商业不多，还有部分空门面
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佳源罗马都市

查看小区详情

小区均价

6042元/㎡ 0.41%

小区户数

3776户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 银行

      小区解读 (25)

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      • 轨道交通

        小区门口有两个公交站台，位于酃湖中心位置，衡州大道上，交通便利，公交路线有多个班次

      • 小区户型

        建筑类别:板楼 小高层 高层 小区均为2梯2户和2梯3户，主要120平-140平的改善型住宅

      • 小区设施

        小区内部设有大面积绿化，绿化带旁还有儿童乐园，小区小朋友的游乐园，还有篮球网球羽毛球场地

      • 生活配套

        小区对面就是万达广场，内部有香江百货，小区自带商业圈已经成熟稳定，还有联华超市，购物聚餐很方便

      • 小区不足

        小区花花草草树木较多，没有仔细打理，平时应该剪剪造型

      小区问答

      问

      【佳源罗马都市】 房子要交增值税吗

      冯海利: 房子产权证满二年，不用交增值税，没满二年要交增值税

      2018-04-20

      25个回答

      问

      【佳源罗马都市】 需要物业费吗

      刘小玲: 物业费1.8一平方！这是小区房，肯定要收物业费的，除非租楼梯房，就不用

      2022-05-11

      17个回答

      问

      【佳源罗马都市】 是罗马都市小区内吗？

      陈超群: 罗马都市小区内部现在售中央公园59栋，60栋，从105-140平方都有，户型方正得房率高，欢迎咨询团购，无中介费。

      2020-10-18

      16个回答

      房价走势
      佳源罗马都市
      6042元/㎡
      小区单价
      0.41%
      比上月
      酃湖万达
      4703元/㎡
      商圈单价
      -8.05%
      比上月
      Created By Liyu4,300元4,800元5,300元5,800元6,300元6,800元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      佳源罗马都市 27,230元
      酃湖万达 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      77.40万(9成)

      参考首付

      8.60万(1成)

      每月还款

      5,065元/月

      支付利息

      441,600元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      86.8 万
      7000.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      低层(共8层)
      124㎡
      精装修
      南北
      2022年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯车位充足
      所属小区 佳源罗马都市 地理位置
      所属区域 珠晖 酃湖万达
      龙叶凡
      4.9 分
      鑫家地产
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