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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付17万，月供3051元
房贷计算
发布信息 发布公司 衡阳凯信地产
营业执照91430413MA4LAE4R23
发布时间2024-11-07
更新日期 2025-02-27
房源概况
满二年
核心卖点
1.房东诚心出售，看房方便。
2.户型方正，朝向：南北通，全明户型，采光佳，居住舒服。
3.小区景色优美，视野开阔，物业高端，安全省心。
4.小区周边交通便利，生活配套设施齐全：附近有大型商场、超市，农贸市场，幼儿 园、 也就在小区周边，生活 便利。
业主心态
1.因为房东不在这边居住，所以诚心出售此房。
2.如果您的交付方式好，价格好商量
3.本房源由本人亲自上门审核为真实在卖房源
服务介绍
1 本人从事地产多年 熟悉房产交易产权过户 商贷 公积金贷流程 银行贷款评估 税费地段价评估等
2 楼盘（珠江水岸新城 长湖峰境 融冠亲城 英伦星海湾 银泰红城 融冠恋城 珠江棕榈园 财富嘉苑 沐林美郡 雅士林湘苑 水木清华 天酬尚都 山水华庭 城 珠江愉景新城 珠江愉景湾 明兴花苑 尚书房 特变水木融城 蒸水花苑 恒大绿洲等等）
3 本公司免费登记普通住宅 门面 写字楼 别墅等 物业租赁 买房 代办过户 银行按揭 资金过桥等业务
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星悦湾

查看小区详情

小区均价

6988元/㎡ 0.26%

小区户数

1222户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (3)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        距公交站200米，可在此乘坐132、177线路，坐16个站就到火车站。

      • 小区户型

        小区均为两梯四户，其中5栋为两梯两户，南北通透四房两卫，楼间距宽，视野开阔采光好，适合改善需求。

      • 小区设施

        小区有1.5万平方园林，园林内设有羽毛球场、儿童游乐模拟赛车跑道、滑滑梯、跷跷板等娱乐设施。

      • 生活配套

        向东2公里内有融冠广场，共有四层，二楼与三楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子游戏。

      • 房屋品质

        由实力闽商福建鸿都集团斥巨资打造，2017年开盘2019年交房。防水防潮隔音效果好。

      • 小区不足

        由于是新小区交房时间不久，入住率暂时还低，目前只开东门。

      小区问答

      问

      【英伦中央首府】 厨厕采光好吗

      肖子晴: 您好，边户的厨厕采光都很好，中间户就会差一点点

      2022-06-04

      8个回答

      问

      【英伦中央首府】小区还有车位出售吗？

      肖子晴: 您好，小区还有为数不多的车位出售

      2022-06-04

      5个回答

      问

      【英伦中央首府】绿化率是多大？外立面是什么材质？

      肖子晴: 您好，小区绿化率为35％左右，环境较好，舒适度高

      2022-06-04

      4个回答

      房价走势
      星悦湾
      6988元/㎡
      小区单价
      0.26%
      比上月
      陆家新区
      6040元/㎡
      商圈单价
      -0.6%
      比上月
      Created By Liyu6,000元6,300元6,600元6,900元7,200元7,500元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      星悦湾 27,230元
      陆家新区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      0.00万(9成)

      参考首付

      0.00万(1成)

      每月还款

      0元/月

      支付利息

      0元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      暂无售价
      3室2厅2卫
      低层(共28层)
      133㎡
      毛坯
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      满二年有电梯次新房
      所属小区 星悦湾 地理位置
      所属区域 华新开发区 陆家新区